Contestati ampliamenti, piscina, suite e opere interrate. Il provvedimento dell’amministrazione di Massa Lubrense raccontato da Fabrizio Geremicca sul Corriere del Mezzogiorno
Massa Lubrense – Il Comune ha notificato un’ordinanza di repressione per presunti abusi edilizi al celebre ristorante “Quattro Passi” di Nerano, unico locale del Sud Italia insignito di tre stelle Michelin. La vicenda è stata ricostruita dal noto giornalista Fabrizio Geremicca sulle pagine del Corriere del Mezzogiorno. – Secondo quanto emerge dal provvedimento comunale, firmato dal dirigente dell’ufficio tecnico Giuseppe Maresca, le opere contestate configurerebbero una lottizzazione abusiva, con l’ordine di ripristinare lo stato dei luoghi entro 90 giorni. In caso di inottemperanza, è previsto il trasferimento automatico delle aree al patrimonio del Comune.
Le opere finite nel mirino – Da quanto evidenziato da Geremicca, l’ordinanza del Comune di Massa Lubrense arriva al termine di una serie di sopralluoghi, tra cui uno effettuato nell’ottobre scorso alla presenza della Procura di Torre Annunziata, guidata dal Procuratore Capo, Nunzio Fragliasso. Numerosi gli interventi ritenuti privi delle necessarie autorizzazioni. Tra questi figurano: lo sbancamento di terrazzamenti agricoli; l’ampliamento di sentieri per il passaggio di mezzi meccanici; una pista interpoderale in terra battuta; nuovi locali ad uso ufficio e pasticceria; ampliamenti del ristorante verso est e ovest; la chiusura del terrazzo della sala ristorante; l’ampliamento di una cucina.
Piscina, suite e cantina interrata – Nel dettaglio,sottolinea Geremicca, l’ufficio tecnico comunale contesta anche opere di maggiore impatto:, come una piscina di 59 metri quadrati, un corpo di fabbrica su due livelli con dieci camere adibite ad attività ricettiva, un ulteriore edificio arredato e in uso, una cantina interrata, un locale lavanderia e un altro fabbricato di circa 76 metri quadrati. – Per alcune di queste strutture, negli anni passati, sarebbero state presentate istanze di sanatoria edilizia. Tuttavia, secondo il Comune, l’intervento complessivo avrebbe trasformato radicalmente un’area agricola in un complesso ricettivo di lusso, configurando una lottizzazione abusiva “materiale” non sanabile nel suo insieme. Nell’ordinanza, come riportato da Geremicca, l’amministrazione sottolinea che né il prestigio internazionale del ristorante né i riconoscimenti gastronomici possono costituire motivo di deroga ai vincoli urbanistici e paesaggistici della zona, classificata come area 1b del Piano urbanistico territoriale. – “Lo status di attività di eccellenza – si legge – non esonera dal rispetto del regime di inedificabilità”, anche perché il grado di trasformazione del territorio viene ritenuto “particolarmente elevato”.
Le possibili azioni legali – Il ristorante “Quattro Passi”, fondato nel 1983 e frequentato da personalità internazionali, tra cui Jeff Bezos, per il cui matrimonio lo chef Fabrizio Mellino ha curato il banchetto nuziale, è attualmente chiuso per riposo stagionale. Al momento non sono state rilasciate dichiarazioni da parte della proprietà chepotrà comunque impugnare l’ordinanza davanti al Tar entro 60 giorni o presentare ricorso straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni dalla notifica. – 07 gennaio 2026
